1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市中区
35.6万円/㎡
前年比-18.5%
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ポレスター舟入
広島県広島市中区舟入町
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,868万円
33.3万円/㎡
1,039
1,591
2,144
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,144万円
28.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ポレスター舟入
1,780万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 56.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,780万円 | 31.8万円 | 6階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,590万円 | 40.2万円 | 8階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 29.3万円 | 11階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,590万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,890万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 29.3万円 | 11階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 37.0万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,390万円 | 35.2万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,190万円 | 32.3万円 | 11階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,190万円 | 32.3万円 | 11階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,990万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,380万円 | 37.0万円 | 8階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 38.6万円 | 8階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 40.3万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 38.2万円 | 6階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 2,690万円 | 41.9万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,490万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 39.7万円 | 7階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅1分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/11 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,590万円 | 28.9万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,299万円 | 26.4万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/03 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅1分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/19 | シャンボール河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/29 | リバーサイド舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅6分 | 1,100万円 | 24.3万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/15 | シャンボール加古町 広島市中区加古町 | 舟入町駅6分 | 1,650万円 | 37.2万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅6分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 1,930万円 | 35.1万円 | 55㎡ | 2SDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/12 | コープ野村国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅4分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイネス国泰 広島市中区袋町 | 袋町駅5分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/20 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大手町コータース 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,200万円 | 32.1万円 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 小町パークマンション 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/06 | トキワマンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,550万円 | 30.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市中区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は広島市中区の平均と比較して10.7%割安です。
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